ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба100 000 €1 492 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 20% · 25 000 €

125 000 €8 Февруари 2026Първоначална цена
120 000 €▼ 5 000 € (4%) 3 Март 2026Намаление на цената
114 000 €▼ 6 000 € (5%) 4 Май 2026Намаление на цената
100 000 €▼ 14 000 € (12.3%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент с морска панорама к.к. Златни пясъци

Код на оферта: AD-6494

Характеристики на имота:

Обща площ: 67 кв.м
Чиста площ: кв.м
Строителство: тухла
Етаж: 5 от 8
Изложение: морска гледка
Разпределение:

спалня
всекидневна с кухненски бокс
баня с тоалетна
просторна тераса с гледка към морето
Апартаментът е подходящ както за ваканционен имот, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Комплексът е с добра локация и лесен достъп до плажа и всички удобства на курорта.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 12%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 20% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.