Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Златни пясъци

к.к. Златни пясъци

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба139 860 €2 151 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.6% · 4 860 €

135 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
137 500 €▲ 2 500 € (1.9%) 4 Март 2026Повишение на цената
139 860 €▲ 2 360 € (1.7%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛИМОТ! ЛУКСОЗЕН КОМПЛЕКС! НА 200 МЕТРА ОТ МОРСКИЯ БРЯГ! БУЛ ИМОТ ПРОДАВА модерен 2-стаен апартамент в к.к. Златни пясъци - идеален както за ваканционен дом, така и за доходоносна инвестиция. Просторно и светло жилище с функционално разпределение и уютна тераса за приятни моменти на открито.

• 🏡 Вид имот: 2-стаен апартамент (ново строителство)
• 📍 Локация: гр. Варна, к.к. Златни пясъци
• 🗓️ Година на построяване: 2018 г.
• 📏 Обща площ: 65 кв.м
• 💶 Цена: 139 000
• 🚪 Брой стаи: 2
• 🛏️ Спални: 1
• 🌤️ Балкони/Тераси: 1
• 🛁 Бани: 1
• 🚿🚽 Бани с тоалетни: 1
• 🛗 Асансьор: Да

• 🛋️ Разпределение: светла дневна с място за кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалет и удобна тераса. Жилището предлага комфорт и практичност, подходящо за целогодишно обитаване или краткосрочно отдаване. Сградата е от съвременно, качествено ново строителство с добре поддържани общи части и асансьор.

• ✅ Предимства: отлична локация в популярен морски курорт, функционално разпределение, нова сграда, атрактивен потенциал за отдаване под наем и пълноценна почивка близо до плажа. Комплексът разполага с 4 басейна, спа зона, фитнес, детска площадка, ресторант, бар, външни паркоместа и закрит паркинг, денонощно портиер и видеонаблюдение.

Описание на квартала:
• Курортът Златни пясъци е известен с дългата си златиста плажна ивица, зеленина и възможности за спорт и релакс сред природата.
• В близост има ресторанти, магазини, СПА центрове и удобен транспорт, осигуряващи бърз достъп до центъра на Варна.

Свържете се за повече информация и организиране на оглед! 📞✨Маринела Бахарева, оферта: 15638

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.