Продажба+15% над пазара

апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026
Продажба378 000 €3 315 €/м²
Очакван наем821 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 677 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем821 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 856 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БУРЛЕКС ИМОТИ представяме на вашето внимание тристаен апартамент в нова жилищтна сграда 'Marek', находяща се в непосредствена близост до к.к.Св.св. Константин и Елена.

Към цената на апартамента са включени ДВЕ ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА 37,66 кв.м., с извод за зарядна станция за елекромобил и ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ 5 кв.м., с топла връзка към жилището.

Сградата разполага с три бутикови апартамента, всеки един от които е разположен върху площта на цял етаж, подземни парко места, озеленени общи пространства и кът за отдих.

Апартаментът е ситуиран на партерен етаж, проектиран с акцент върху оптималните светли височини, прави форми и ясни обеми.

Дневното пространство е ориентирано към озеленен вътрешен двор, което създава характерно усещане за мащаб, близко до този на еднофамилните къщи.

Характеристики на апартамента:

Жилището е разположено върху площ от 114.07 кв.м ,от които 94.41 кв.м /застроена площ/ и 19.66 кв.м./общи части/ и прилежаща веранда 75 кв.м.

-входно антре с обособени зони за портманто и перално помещение;
-дневна с кухня и трапезария 32 кв.м с достъп до просторна веранда;
-първа спалня с гардеробна, баня и тоалетна към нея 21 кв.м;
-втора спалня;
-втора баня с тоалетна;

Технически спецификации:

Апартаментът е с изложение Изток/Югозапад. Степен на завършеност:

-стени финна шпакловка + грунд, таван гипсокартон с вата,
-под циментова замазка и изградени тръбни трасета за климатици /сплит система/.
-Финишът е оформен с входна блиндирана врата Unison Design 213/105 см.;
-алуминиева дограма Reynaers Masterline 8 Hi EPDM, най-висок клас с троен стъклопакет;
-асансьор: Bullift, с ниво на шум = 50 дицибела /изключително безшумен/.

За сигурността и комфорта на собствениците е изградена домуфонна система, видео наблюдение и богато озеленени външни общи части.

Ако търсите уютен и модерен дом за живеене или инвестиция, на 10 мин. пешеходно разтояние от плажа, то сграда Marek е вашият ибор!

Сградата е пред Акт. 15.

За повече информация Васил Сотиров, тел.0887033333

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района