Продажба+49% над пазара

Многостаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба1 000 000 €4 273 €/м²
Очакван наем1 529 € /мес
Площ
234 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска4 437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 529 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 2 908 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7% · 65 000 €
  1. 935 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 1 000 000 €▲ 65 000 € (7%) 1 Март 2026Повишение на цената
  3. 1 000 000 €▲ 0 € (0%) 1 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме четиристаен апартамент с прекрасна гледка море в затворен комплекс, в к.к. Св. Св. Константин и Елена. Отлична локация в район с модерни удобства като изключителна 3.5 км плажна ивица с водни спортове и развлечения, паркови зони, алеи за разходки и активен отдих, тенис кортове, голф игрища, 7 термални извора с лековити качества и популярни СПА-центрове. В близост до всичко необходимо за постоянно живеене, като целогодишен градски транспорт, училища, детска градина, аптеки, банки, магазини и др.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16).

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 234 кв.м е разположено на 4-ти етаж от 6 и има следното разпределение:
коридор с място за два големи дрешника - 14.4 кв.м;
дневен тракт с кухненски кът и трапезария - 49 кв.м;
детска спалня - 13.45 кв.м;
спалня - 17.36 кв.м;
родителска спалня - 18.75 кв.м с дрешник - 3.27 кв.м и баня с тоалетна - 7.5 кв.м;
перално помещение - 2.11 кв.м;
втора баня с тоалетна - 5.1 кв.м;
три тераси - едната, от които с площ от 21.80 кв.м, а другите две по 5.40 кв.м всяка.Апартаментът ще бъде завършен до ключ. Към имота могат да бъдат закупени допълнително две закрити паркоместа.

Годишната такса поддръжка с двете паркоместа възлиза на 4018 Евро с включено ДДС.

Красива морска панорама, слънчев и уютен дом, спокойствие и несравнимо чист въздух - това ще получат собствениците на апартамента. Стремежът на инвеститора изпълнител на комплекса е да допренесе за по-добър жизнен стандарт и затова залага на съвременен дизайн, функционални жилища, богата прилежаща инфраструктура, съпътстващи услуги по управление и поддръжка на сградите.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-129073
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района