Sale+49% над пазара

4-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 6 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale1,000,000 €4,273 €/m²
Expected rent1,529 € /mo
Area
234 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment4,437 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,529 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 2,908 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 7% · 65,000 €
  1. 935,000 €7 January 2026Първоначална цена
  2. 1,000,000 €▲ 65,000 € (7%) 1 March 2026Повишение на цената
  3. 1,000,000 €▲ 0 € (0%) 1 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме четиристаен апартамент с прекрасна гледка море в затворен комплекс, в к.к. Св. Св. Константин и Елена. Отлична локация в район с модерни удобства като изключителна 3.5 км плажна ивица с водни спортове и развлечения, паркови зони, алеи за разходки и активен отдих, тенис кортове, голф игрища, 7 термални извора с лековити качества и популярни СПА-центрове. В близост до всичко необходимо за постоянно живеене, като целогодишен градски транспорт, училища, детска градина, аптеки, банки, магазини и др.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16).

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 234 кв.м е разположено на 4-ти етаж от 6 и има следното разпределение:
коридор с място за два големи дрешника - 14.4 кв.м;
дневен тракт с кухненски кът и трапезария - 49 кв.м;
детска спалня - 13.45 кв.м;
спалня - 17.36 кв.м;
родителска спалня - 18.75 кв.м с дрешник - 3.27 кв.м и баня с тоалетна - 7.5 кв.м;
перално помещение - 2.11 кв.м;
втора баня с тоалетна - 5.1 кв.м;
три тераси - едната, от които с площ от 21.80 кв.м, а другите две по 5.40 кв.м всяка.Апартаментът ще бъде завършен до ключ. Към имота могат да бъдат закупени допълнително две закрити паркоместа.

Годишната такса поддръжка с двете паркоместа възлиза на 4018 Евро с включено ДДС.

Красива морска панорама, слънчев и уютен дом, спокойствие и несравнимо чист въздух - това ще получат собствениците на апартамента. Стремежът на инвеститора изпълнител на комплекса е да допренесе за по-добър жизнен стандарт и затова залага на съвременен дизайн, функционални жилища, богата прилежаща инфраструктура, съпътстващи услуги по управление и поддръжка на сградите.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-129073
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby