Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 26 Юни 2026

Продажба149 400 €2 075 €/м²

Очакван наем1 410 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

0 / 1

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.

Месечна вноска663 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 213% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен обзаведен апартамент с АКТ 16 - 72 кв.м , с включено паркомясто в цената. Между кв. Виница и Свети Константин и Елена. Ток битов.

Статут офис, но с битов ток.

Партерен етаж в новопостроена пететажна сграда, на пътя Виница курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена. Имотът се състои от коридор (9кв.м),
баня (3,25 кв.м),
кухня ( 24 кв.м), спалня (12 кв.м), втора стая (10 кв.м) и балкон с излаз от всички стаи (4 кв.м). Изложението е юг-запад. Много светъл и топъл. Готов за нанасяне веднага. Обзавдден стилно и в светли тонове с много вкус.

Имотът се продава с ново обзавеждане и електрически уреди - вградена фурна с керамични котлони и аспиратор, хладилник, пералня, сушилня, и конвектори във всичките стаи, подово отопление в банята. Има домофонна система. Жилището е подходящо и за инвестиция за отдаване под наем дългосрочно или за нощувки.

Апартамента се намира на 2 минути път с автомобил до курорта Св. Св. Константин и Елена. Сградата е тухлена, пететажна, с асансьор. В близост има спирка на градския транспорт, голям супермаркет АВС . (yavlenaCOM/167185).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.