−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale149,400 €2,075 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
72 m²
Floor
0 / 1
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Local Heating
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment663 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 211% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Тристаен обзаведен апартамент с АКТ 16 - 72 кв.м , с включено паркомясто в цената. Между кв. Виница и Свети Константин и Елена. Ток битов.
Статут офис, но с битов ток.
Партерен етаж в новопостроена пететажна сграда, на пътя Виница курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена. Имотът се състои от коридор (9кв.м),
баня (3,25 кв.м),
кухня ( 24 кв.м), спалня (12 кв.м), втора стая (10 кв.м) и балкон с излаз от всички стаи (4 кв.м). Изложението е юг-запад. Много светъл и топъл. Готов за нанасяне веднага. Обзавдден стилно и в светли тонове с много вкус.
Имотът се продава с ново обзавеждане и електрически уреди - вградена фурна с керамични котлони и аспиратор, хладилник, пералня, сушилня, и конвектори във всичките стаи, подово отопление в банята. Има домофонна система. Жилището е подходящо и за инвестиция за отдаване под наем дългосрочно или за нощувки.
Апартамента се намира на 2 минути път с автомобил до курорта Св. Св. Константин и Елена. Сградата е тухлена, пететажна, с асансьор. В близост има спирка на градския транспорт, голям супермаркет АВС . (yavlenaCOM/167185).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data