Продажба−42% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба252 000 €1 668 €/м²

Очакван наем1 398 € /мес

Площ

151 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска1 118 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌊 Тристаен апартамент с морска панорама | 3-ти етаж | Св. Св. Константин и Елена

Предлагаме за продажба просторен и светъл тристаен апартамент с обща площ 151 кв.м, от които 125 кв.м чиста жилищна площ, разположен на 3-ти етаж в модерна жилищна сграда в престижния курортен район Св. Св. Константин и Елена. Имотът впечатлява с функционално разпределение, просторни помещения и красива морска панорама.

🔹 Разпределение:

Входно антре 7,88 кв.м

Просторна дневна с кухня и трапезария 26,23 кв.м, с големи прозорци и излаз към тераса

Спалня 12,55 кв.м, със собствен санитарен възел 5,28 кв.м

Втора спалня / кабинет 13,11 кв.м

Втора баня с тоалетна 4,19 кв.м

Голяма тераса 27 кв.м, подходяща за зона за отдих с морска гледка

✨ Предимства на имота:
✔ Реален тристаен апартамент
✔ Морска панорама
✔ Две бани с тоалетна практично решение за семейство
✔ Отлично разпределение без загуба на площ
✔ Просторни и светли помещения
✔ Подходящ за целогодишно живеене
✔ Отличен инвестиционен имот
✔ Тиха и зелена среда, в близост до плажове и минерални извори
✔ Бърз и удобен достъп до центъра на Варна

📍 Локация Св. Св. Константин и Елена
Един от най-предпочитаните райони по Северното Черноморие, съчетаващ море, зеленина и спокойствие с отлична инфраструктура. Имотите в района се отличават с високо търсене и стабилна инвестиционна стойност.

💰 Цена: 252 000 евро

📞 За информация и огледи:
Теодор Янков
📱 0887 44 17 08

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.