медиана 2 877 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 760 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Агенция ВЕЛДОМ продава ексклузивно 3-стаен апартамент в най-зеления, модерен, желан и престижен район на Варна - Св. Св. Константин и Елена. Районът с най-добрата инфраструктура на Варна, разположен до морския бряг. Жилищната сграда е недалеч от ЛИДЛ, в богатоозеленения двор са изградени голям открит басейн, оборудвана детска площадка и кътове за отдих. Недалеч имаме автобусна спирка, до центъра на Варна са 10 минути с транспортно средство, а морето е на 700 м. На метри от комплекса се намира Френския Лицей с детска градина, в която децата изучават 3 езика едновременно по най-съвременни методи и езикова гимназия до 12 клас.
Жилището е със статут на жилище, апартамент , съгласно Нотариалния Акт. Разположено е на 4-ти етаж от 6 с асансьор и много добре поддържани общи части. Със застроена площ 117,92 м2, общи части 17,06 м2 или общо 139,98 м2. Състои се от голям дневен тракт с площ не по-малка от 75 м2 с кухненски кът, 2 спални, входно антре, коридор, баня/тоалетна, килер със затапени вода и канал-възможност за изграждане на втори санитарен възел и 3 балкона, гледащи на югоизток, юг и запад. Може лесно да се превърне в 4-стайно, непреходно. Жилището е огряно от слънце и светлина в различните стаи през целия ден. В подблоковото пространство е изграден подземен паркинг с асансьорен достъп- удобен, с голяма маневрена площ. Гарантиран контрол на достъпа.
Въпреки, че е за ремонт трябва да се съгласим, че жилището е с перфектна локация, в една изискана , природосъобразна среда, на среден покрит етаж с оптимална ориентация и функционално разпределение. Цялото архитектурно решение на комплекса е насочено към висок стандарт, сигурност, комфорт, здравословен начин на живот и пряка връзка с природата.
(Подземното паркомясто се продава отделно на цена 40000 евро.)
Чудесен имот!
За подробности и оглед: Здравко Великов
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 877 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 760 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 2 877 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 398 €/мес наем · доплащаш ~ 443 €/мес
медиана 2 877 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 760 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес
медиана 2 877 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 529 €/мес наем · доплащаш ~ 2 464 €/мес
медиана 2 877 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 529 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
медиана 2 877 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 398 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 877 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 760 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес