Продажба−40% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба220 000 €1 732 €/м²

Очакван наем1 398 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Грийн Хоум предлага тристаен апартамент с морска панорама | 6-ти етаж | Св. Св. Константин и Елена

Грийн Хоум предлага за продажба просторен и светъл тристаен апартамент с обща площ 104,62 кв.м, разположен на 6-ти етаж в модерна жилищна сграда в престижния курортен район Св. Св. Константин и Елена. Имотът се отличава с функционално разпределение, просторни помещения и красива морска панорама.

🔹 Разпределение:

Входно антре 11,58 кв.м

Просторна дневна с кухня и трапезария 27,81 кв.м, с излаз към тераса

Спалня 16,26 кв.м

Втора спалня / кабинет 16,55 кв.м

Баня с тоалетна 4,92 кв.м

Втора баня с тоалетна 4,15 кв.м

Тераса 7,22 кв.м, подходяща за зона за отдих с панорамна гледка

✨ Предимства:

✔ Реален тристаен апартамент
✔ Висок етаж с морска панорама
✔ Две бани с тоалетна
✔ Отлично разпределение без загуба на площ
✔ Просторни и светли помещения
✔ Подходящ за целогодишно живеене
✔ Отличен инвестиционен имот
✔ Тиха и зелена среда, в близост до плажове и минерални извори
✔ Бърз достъп до Варна

📍 Локация:

Св. Св. Константин и Елена е един от най-предпочитаните райони по Северното Черноморие, съчетаващ море, чист въздух и спокойствие, с отлична инфраструктура и висок инвестиционен потенциал.

💰 Цена: 145 000 евро
📞 За повече информация и огледи:
Грийн Хоум Теодор Янков
📱 0887 44 17 08

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.