Sale−40% под пазара

3-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 3 December 2025 Updated: 1 June 2026
Sale220,000 €1,732 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
127 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Грийн Хоум предлага тристаен апартамент с морска панорама | 6-ти етаж | Св. Св. Константин и Елена

Грийн Хоум предлага за продажба просторен и светъл тристаен апартамент с обща площ 104,62 кв.м, разположен на 6-ти етаж в модерна жилищна сграда в престижния курортен район Св. Св. Константин и Елена. Имотът се отличава с функционално разпределение, просторни помещения и красива морска панорама.

🔹 Разпределение:

Входно антре 11,58 кв.м

Просторна дневна с кухня и трапезария 27,81 кв.м, с излаз към тераса

Спалня 16,26 кв.м

Втора спалня / кабинет 16,55 кв.м

Баня с тоалетна 4,92 кв.м

Втора баня с тоалетна 4,15 кв.м

Тераса 7,22 кв.м, подходяща за зона за отдих с панорамна гледка

✨ Предимства:

✔ Реален тристаен апартамент
✔ Висок етаж с морска панорама
✔ Две бани с тоалетна
✔ Отлично разпределение без загуба на площ
✔ Просторни и светли помещения
✔ Подходящ за целогодишно живеене
✔ Отличен инвестиционен имот
✔ Тиха и зелена среда, в близост до плажове и минерални извори
✔ Бърз достъп до Варна

📍 Локация:

Св. Св. Константин и Елена е един от най-предпочитаните райони по Северното Черноморие, съчетаващ море, чист въздух и спокойствие, с отлична инфраструктура и висок инвестиционен потенциал.

💰 Цена: 145 000 евро
📞 За повече информация и огледи:
Грийн Хоум Теодор Янков
📱 0887 44 17 08

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby