Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба320 000 €3 018 €/м²

Очакван наем1 398 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 30.6% · 75 000 €

245 000 €27 Юли 2026Първоначална цена
320 000 €▲ 75 000 € (30.6%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! Предлагаме за продажба 3-стаен апартамент в престижния к.к. Св. Св. Константин и Елена, Варна идеален избор за постоянен дом или висок клас ваканционно жилище. 🏡🌊 Жилището впечатлява с функционално разпределение и комфортна атмосфера, за хора които ценят тишината, близостта до морето и удобствата на модерното строителството. Добрата локация осигурява бърз достъп до плажове, СПА центрове, магазини и ресторанти. ✨

Основни параметри:
🏷️ Вид имот: 3-стаен
📍 Локация: Варна, к.к. Св. Св. Константин и Елена
💶 Цена: 245 000
📐 Обща площ: 106 кв.м
🚪 Брой стаи: 3
🛏️ Спални: 2
🛁 Бани с тоалетни: 1
🌅 Балкони: 1 / прилежащо мазе
🛗 Асансьор: Да

🏗️ Година на построяване: 2017 г.

Предимства на имота:
🌞 Просторна дневна
🍃 Балкон за комфортен отдих на открито
🧭 Отлична свързаност и удобства в района
🔒 Модерна, поддържана сграда с контрол на достъпа и асансьор

За района:
🏖️ Кварталът е известен с красивите си плажове, минерални извори и висок клас СПА комплекси.
🌳 Спокоен, зелен и отлично уреден, с бърз достъп до центъра на Варна, магазини и заведения.
!!!ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: МАРИНЕЛА БАХАРЕВА; ОФЕРТА: 15886

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 31% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.