−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale320,000 €3,018 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
106 m²
Floor
11 / 11
Construction
Brick
Year
2017
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 98% of the payment — you top up about 22 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 30.6% · 75,000 €
- 245,000 €
- 320,000 €▲ 75,000 € (30.6%)
Seller's description
САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! Предлагаме за продажба 3-стаен апартамент в престижния к.к. Св. Св. Константин и Елена, Варна идеален избор за постоянен дом или висок клас ваканционно жилище. 🏡🌊 Жилището впечатлява с функционално разпределение и комфортна атмосфера, за хора които ценят тишината, близостта до морето и удобствата на модерното строителството. Добрата локация осигурява бърз достъп до плажове, СПА центрове, магазини и ресторанти. ✨
Основни параметри:
🏷️ Вид имот: 3-стаен
📍 Локация: Варна, к.к. Св. Св. Константин и Елена
💶 Цена: 245 000
📐 Обща площ: 106 кв.м
🚪 Брой стаи: 3
🛏️ Спални: 2
🛁 Бани с тоалетни: 1
🌅 Балкони: 1 / прилежащо мазе
🛗 Асансьор: Да
🏗️ Година на построяване: 2017 г.
Предимства на имота:
🌞 Просторна дневна
🍃 Балкон за комфортен отдих на открито
🧭 Отлична свързаност и удобства в района
🔒 Модерна, поддържана сграда с контрол на достъпа и асансьор
За района:
🏖️ Кварталът е известен с красивите си плажове, минерални извори и висок клас СПА комплекси.
🌳 Спокоен, зелен и отлично уреден, с бърз достъп до центъра на Варна, магазини и заведения.
!!!ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: МАРИНЕЛА БАХАРЕВА; ОФЕРТА: 15886
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 31% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Active Business
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo