Продажба−38% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба185 000 €1 778 €/м²

Очакван наем1 398 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.8% · 5 000 €

180 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
185 000 €▲ 5 000 € (2.8%) 30 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Купи в България предлага за продажба просторен тристаен апартамент в нова луксозна сграда, разположена в непосредствена близост до един от най-предпочитаните морски райони - к.к. Св. Св. Константин и Елена, гр. Варна.

Имотът се намира на втори етаж от общо пет, с функционално изток запад изложение и обща площ от 103,68 кв.м. и впечатлява с отлично разпределение и просторни помещения, което гарантира максимален комфорт и светлина през целия ден.

Разпределение:

Коридор - 6 кв.м
Просторен дневен тракт - 30 кв.м
Спалня - 14 кв.м с прилежаща тераса - 4,50 кв.м
Втора спалня -12,50 кв.м със собствен санитарен възел - 4,40 кв.м
Основен санитарен възел - 4 кв.м
Втора тераса - 6 кв.м
Сградата е от най-висок клас строителство и е изцяло покрита. Намира се на метри от едни от най-красивите плажове по Българското Черноморие, което я прави изключително подходяща както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с отлична възвращаемост.

Имотът е в газифицирана сграда, като газта е прекарана още при самото строителство.
Сградата е с АКТ 15, като са предвидени и допълнителни закрити и открити паркоместа за продажба.

При нужда от банково кредитиране, можете да се възползвате напълно БЕЗПЛАТНО от кредитно консултиране с лицензираните ни кредитни консултанти, с помощта на които ще спестите време и ще намерите най-подходящите за Вас условия и банка! Свържете се с нас за повече информация и оглед! ID 35379

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.