Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба195 000 €1 875 €/м²

Очакван наем1 398 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.6% · 5 000 €

190 000 €2 Април 2026Първоначална цена
195 000 €▲ 5 000 € (2.6%) 28 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти Купи в България предлага за продажба просторен тристаен апартамент в нова луксозна сграда, разположена в непосредствена близост до един от най-предпочитаните морски райони Св. Св. Константин и Елена, гр. Варна.

Имотът се намира на 3 етаж от пет, с функционално изток запад изложение и обща площ от 103,68 кв.м, осигуряваща светлина и комфорт през целия ден.

Разпределение:
Коридор 8,37 кв.м
Просторен дневен тракт 30 кв.м
Спалня 12,72 кв.м, с дрешник 2,5 кв.м и балкон 2,5 кв.м
Втора спалня 13,36 кв.м
Основен санитарен възел 4 кв.м
Втора тоалетна 2 кв.м
Втора тераса 6,6 кв.м
Сграда и удобства:
Висок клас строителство
Изцяло покрита сграда
АКТ 15
Газифицирана газта е прекарана при строителството
Подово отопление на газ
Топла вода от индивидуален газов котел
Възможност за закупуване на закрити и открити паркоместа
Имотът се намира на метри от едни от най-красивите плажове по Българското Черноморие, което го прави изключително подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост.

Финансиране:
При необходимост от банково кредитиране, можете да се възползвате напълно БЕЗПЛАТНО от консултация с лицензираните кредитни консултанти на Купи в България , които ще ви съдействат за избор на най-добрите условия и банка.
Свържете се с нас за повече информация и оглед! ID 35399

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.