Sale−35% под пазара

3-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 6 February 2026 Updated: 4 August 2026
Sale195,000 €1,875 €/m²
Expected rent1,398 € /mo
Area
104 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.6% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,398 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 162% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 2.6% · 5,000 €
  1. 190,000 €2 April 2026Първоначална цена
  2. 195,000 €▲ 5,000 € (2.6%) 28 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Компания за недвижими имоти Купи в България предлага за продажба просторен тристаен апартамент в нова луксозна сграда, разположена в непосредствена близост до един от най-предпочитаните морски райони Св. Св. Константин и Елена, гр. Варна.

Имотът се намира на 3 етаж от пет, с функционално изток запад изложение и обща площ от 103,68 кв.м, осигуряваща светлина и комфорт през целия ден.

Разпределение:
Коридор 8,37 кв.м
Просторен дневен тракт 30 кв.м
Спалня 12,72 кв.м, с дрешник 2,5 кв.м и балкон 2,5 кв.м
Втора спалня 13,36 кв.м
Основен санитарен възел 4 кв.м
Втора тоалетна 2 кв.м
Втора тераса 6,6 кв.м
Сграда и удобства:
Висок клас строителство
Изцяло покрита сграда
АКТ 15
Газифицирана газта е прекарана при строителството
Подово отопление на газ
Топла вода от индивидуален газов котел
Възможност за закупуване на закрити и открити паркоместа
Имотът се намира на метри от едни от най-красивите плажове по Българското Черноморие, което го прави изключително подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост.

Финансиране:
При необходимост от банково кредитиране, можете да се възползвате напълно БЕЗПЛАТНО от консултация с лицензираните кредитни консултанти на Купи в България , които ще ви съдействат за избор на най-добрите условия и банка.
Свържете се с нас за повече информация и оглед! ID 35399

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby