Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в к.к. Св. Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба250 000 €2 777 €/м²
Очакван наем738 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота)

Площ
90 м²
Етаж
11 / 11
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (489 имота) — 2 777 €/м² срещу 2 866 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, к.к. Св. Св. Константин и Елена, разположен на последния 11-ти етаж.

Разпределението включва просторна дневна с възможност за отделен кът за хранене и една спалня, както и балкон за отдих на открито.

Сградата е построена през 2017 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, което осигурява сигурност и удобства.

Локацията предлага бърз достъп до плажове, СПА центрове, магазини и ресторанти в спокоен и зелен район с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом с удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • контрол на достъпа
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района