−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale250,000 €2,777 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
90 m²
Floor
11 / 11
Construction
Brick
Year
2017
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 69% of the payment — you top up about 349 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! Предлагаме за продажба просторен и светъл 2-стаен апартамент в престижния к.к. Св. Св. Константин и Елена, Варна идеален избор за постоянен дом или висок клас ваканционно жилище. 🏡🌊 Жилището впечатлява с функционално разпределение и комфортна атмосфера, за хора които ценят тишината, близостта до морето и удобствата на модерното строителството. Просторната дневна позволява обособяване на кът за хранене и релакс, а излазът към балкон създава приятно външно пространство за сутрешно кафе или вечерен отдих. Добрата локация осигурява бърз достъп до плажове, СПА центрове, магазини и ресторанти. ✨
Основни параметри:
🏷️ Вид имот: 2-стаен
📍 Локация: Варна, к.к. Св. Св. Константин и Елена
💶 Цена: 250 000
📐 Обща площ: 90 кв.м
🚪 Брой стаи: 2
🛏️ Спални: 1
🛁 Бани с тоалетни: 1
🌅 Балкони: 1 / прилежащо мазе
🛗 Асансьор: Да
🏗️ Година на построяване: 2017 г.
Предимства на имота:
🌞 Просторна дневна
🍃 Балкон за комфортен отдих на открито
🧭 Отлична свързаност и удобства в района
🔒 Модерна, поддържана сграда с контрол на достъпа и асансьор
За района:
🏖️ Кварталът е известен с красивите си плажове, минерални извори и висок клас СПА комплекси.
🌳 Спокоен, зелен и отлично уреден, с бърз достъп до центъра на Варна, магазини и заведения.
!!!ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: МАРИНЕЛА БАХАРЕВА; ОФЕРТА: 15885
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Active Business
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo