Продажба−37% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба147 000 €1 814 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌊 Двустаен апартамент с морска панорама Св. Св. Константин и Елена
Предлагаме за продажба просторен и светъл двустаен апартамент с обща площ от 81 кв.м, разположен в престижния и предпочитан курортен район Св. Св. Константин и Елена.

Имотът впечатлява с красива морска панорама, функционално разпределение и отлична локация, съчетаваща спокойствие, зеленина и бърз достъп до Варна.

🏡 Разпределение:
Входно антре 4,78 кв.м, с обособена ниша за пералня и място за гардероб
Просторна дневна с кухня и трапезария 24,56 кв.м, с големи прозорци и излаз към терасата
Уютна спалня 14,78 кв.м, подходяща за пълноценно обзавеждане и комфорт
Баня с тоалетна 4,17 кв.м, функционално проектирана
Тераса 11,24 кв.м, с впечатляваща морска панорама, идеална за зона за отдих, сутрешно кафе или вечерна релаксация
✨ Предимства на имота:
✔ Панорамна гледка към морето

✔ Отлично разпределение без загуба на площ

✔ Светли помещения и правилни форми

✔ Тиха и зелена среда, в близост до плажове и паркове

✔ Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция

✔ Престижна локация с минерални извори и бърз достъп до Варна

📍 Локация Св. Св. Константин и Елена
Районът предлага уникална комбинация от море, зеленина и спокойствие, като същевременно разполага с отлична инфраструктура, градски транспорт и лесен достъп до центъра на Варна.

Имотите в тази зона се отличават с висока инвестиционна стойност и търсене.

💰 Цена: 147 000 евро

📞 За въпроси и огледи:

Мартин Манов

☎️ 0876 878 750

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.