Sale−37% под пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 2 December 2025 Updated: 1 June 2026
Sale147,000 €1,814 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
81 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment652 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🌊 Двустаен апартамент с морска панорама Св. Св. Константин и Елена
Предлагаме за продажба просторен и светъл двустаен апартамент с обща площ от 81 кв.м, разположен в престижния и предпочитан курортен район Св. Св. Константин и Елена.

Имотът впечатлява с красива морска панорама, функционално разпределение и отлична локация, съчетаваща спокойствие, зеленина и бърз достъп до Варна.

🏡 Разпределение:
Входно антре 4,78 кв.м, с обособена ниша за пералня и място за гардероб
Просторна дневна с кухня и трапезария 24,56 кв.м, с големи прозорци и излаз към терасата
Уютна спалня 14,78 кв.м, подходяща за пълноценно обзавеждане и комфорт
Баня с тоалетна 4,17 кв.м, функционално проектирана
Тераса 11,24 кв.м, с впечатляваща морска панорама, идеална за зона за отдих, сутрешно кафе или вечерна релаксация
✨ Предимства на имота:
✔ Панорамна гледка към морето

✔ Отлично разпределение без загуба на площ

✔ Светли помещения и правилни форми

✔ Тиха и зелена среда, в близост до плажове и паркове

✔ Подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция

✔ Престижна локация с минерални извори и бърз достъп до Варна

📍 Локация Св. Св. Константин и Елена
Районът предлага уникална комбинация от море, зеленина и спокойствие, като същевременно разполага с отлична инфраструктура, градски транспорт и лесен достъп до центъра на Варна.

Имотите в тази зона се отличават с висока инвестиционна стойност и търсене.

💰 Цена: 147 000 евро

📞 За въпроси и огледи:

Мартин Манов

☎️ 0876 878 750

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 253 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby