Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба155 000 €1 937 €/м²
Очакван наем760 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба стилен и уютен двустаен апартамент, разположен в елегантния жилищен комплекс Екатерина 2 , построен през 2013 г., в к.к. Св. Св. Константин и Елена най-старият и озеленен черноморски курорт в България, само на 8 км от центъра на Варна.
Имотът се намира на партерен етаж с приятно западно изложение, което осигурява топлина и естествена светлина през по-голямата част от деня. Жилището впечатлява с функционално разпределение и уютна атмосфера разполага с просторна всекидневна с обособен кухненски кът, комфортна спалня, тераса, част от която е умело преустроена в допълнително помещение (подходящо за кабинет или втора спалня), както и баня с тоалетна.
Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за незабавно нанасяне или отдаване под наем.
Комплексът е от затворен тип, с контролиран достъп и добре поддържани общи части, включително басейн, което гарантира спокойствие, сигурност и високо качество на живот. Локацията съчетава тишина, зеленина и бърз достъп до плажа и града.
Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал за доходност.
Разпределение: просторна всекидневна с кухненски кът, спалня, тераса (частично преустроена в стая), баня с тоалетна.

Предлагаем на продажу стильную и уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в элегантном жилом комплексе Екатерина 2 , построенном в 2013 году, в курорте Св. Св. Константин и Елена старейшем и одном из самых зел ных черноморских курортов Болгарии, всего в 8 км от центра Варны.
Квартира находится на первом (партерном) этаже с приятной западной ориентацией, что обеспечивает тепло и естественное освещение в течение большей части дня. Жиль отличается функциональной планировкой и уютной атмосферой включает просторную гостиную с выделенной кухонной зоной, комфортную спальню, террасу, часть которой грамотно переустроена в дополнительное помещение (подходит под кабинет или вторую спальню), а также ванную комнату с туалетом.
Квартира прода тся полностью меблированной и оборудованной всем необходимым для немедленного заселения или сдачи в аренду.
Комплекс закрытого типа с контролируемым доступом и хорошо ухоженными общими зонами, включая бассейн, что гарантирует спокойствие, безопасность и высокий уровень жизни. Локация сочетает тишину, зелень и быстрый доступ к пляжу и городу.
Недвижимость является отличным выбором как для круглогодичного проживания, так и для отдыха или инвестиции с высоким потенциалом доходности.
Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, спальня, терраса (частично переустроена в комнату), ванная комната с туалетом.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района