Sale−33% под пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 1 April 2026 Updated: 30 July 2026
Sale155,000 €1,937 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
80 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба стилен и уютен двустаен апартамент, разположен в елегантния жилищен комплекс Екатерина 2 , построен през 2013 г., в к.к. Св. Св. Константин и Елена най-старият и озеленен черноморски курорт в България, само на 8 км от центъра на Варна.
Имотът се намира на партерен етаж с приятно западно изложение, което осигурява топлина и естествена светлина през по-голямата част от деня. Жилището впечатлява с функционално разпределение и уютна атмосфера разполага с просторна всекидневна с обособен кухненски кът, комфортна спалня, тераса, част от която е умело преустроена в допълнително помещение (подходящо за кабинет или втора спалня), както и баня с тоалетна.
Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за незабавно нанасяне или отдаване под наем.
Комплексът е от затворен тип, с контролиран достъп и добре поддържани общи части, включително басейн, което гарантира спокойствие, сигурност и високо качество на живот. Локацията съчетава тишина, зеленина и бърз достъп до плажа и града.
Имотът е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал за доходност.
Разпределение: просторна всекидневна с кухненски кът, спалня, тераса (частично преустроена в стая), баня с тоалетна.

Предлагаем на продажу стильную и уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в элегантном жилом комплексе Екатерина 2 , построенном в 2013 году, в курорте Св. Св. Константин и Елена старейшем и одном из самых зел ных черноморских курортов Болгарии, всего в 8 км от центра Варны.
Квартира находится на первом (партерном) этаже с приятной западной ориентацией, что обеспечивает тепло и естественное освещение в течение большей части дня. Жиль отличается функциональной планировкой и уютной атмосферой включает просторную гостиную с выделенной кухонной зоной, комфортную спальню, террасу, часть которой грамотно переустроена в дополнительное помещение (подходит под кабинет или вторую спальню), а также ванную комнату с туалетом.
Квартира прода тся полностью меблированной и оборудованной всем необходимым для немедленного заселения или сдачи в аренду.
Комплекс закрытого типа с контролируемым доступом и хорошо ухоженными общими зонами, включая бассейн, что гарантирует спокойствие, безопасность и высокий уровень жизни. Локация сочетает тишину, зелень и быстрый доступ к пляжу и городу.
Недвижимость является отличным выбором как для круглогодичного проживания, так и для отдыха или инвестиции с высоким потенциалом доходности.
Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной, спальня, терраса (частично переустроена в комнату), ванная комната с туалетом.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby