Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба195 000 €2 500 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! КЛЮЧ В ОФИСА! КОМПЛЕКС Сплендид и Романс!
• Тип имот: 2-стаен апартамент 🏡
• Локация: гр. Варна, к.к. Св. Св. Константин и Елена 📍
• Цена: 195000.0000 💶
• Общa площ: 75 кв.м 📐
• Брой стаи: 2 🛋
• Спални: 1 🛏
• Балкони: 2 🌅
• Бани с тоалетни: 1 🚿
• Килер
• Асансьор: Да 🛗

• Разпределение: светла дневна с кухненска зона, самостоятелна спалня, килер/гардеробна, баня с тоалет и два удобни балкона перфектни за сутрешно кафе и вечерен релакс с морски полъх. 🌊☕
• Комфорт и удобства: модерна сграда с асансьор и функционално пространство, което позволява лесна организация на дома според вашите нужди; БАСЕЙН И ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ ЗА ОТДИХ. ✅
• Атмосфера: тиха и зелена среда, съчетаваща близост до морето с усещане за уединение и спокойствие. 🌿
• Подходящ за: постоянен дом край морето, ваканционно жилище или инвестиция с отлична локация. 📈
• Плюсове на локацията: бърз достъп до плажове, СПА центрове и удобства на курорта; лесен транспорт до центъра на Варна. 🏖🚌

• Идеален имот за хора, които ценят качествената среда на живот, чистия въздух и комфорта на съвременна жилищна сграда. Не пропускайте възможността да се сдобиете с жилище в един от най-желаните райони край Варна! ✨

Квартал/район:
Курортът Св. Св. Константин и Елена е един от най-зелените и престижни райони край Варна, с поддържани плажове, паркови алеи и спокойна атмосфера. 🌴🏖
В близост има минерални басейни и СПА центрове, маркети, изискани ресторанти и удобен градски транспорт до центъра. 🛍🚌

За повече информация и оглед: свържете се с нас още днес: Маринела Бахарева; оферта: 14907 📞✉

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.