−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale195,000 €2,500 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
78 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 88% of the payment — you top up about 105 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! КЛЮЧ В ОФИСА! КОМПЛЕКС Сплендид и Романс!
• Тип имот: 2-стаен апартамент 🏡
• Локация: гр. Варна, к.к. Св. Св. Константин и Елена 📍
• Цена: 195000.0000 💶
• Общa площ: 75 кв.м 📐
• Брой стаи: 2 🛋
• Спални: 1 🛏
• Балкони: 2 🌅
• Бани с тоалетни: 1 🚿
• Килер
• Асансьор: Да 🛗
• Разпределение: светла дневна с кухненска зона, самостоятелна спалня, килер/гардеробна, баня с тоалет и два удобни балкона перфектни за сутрешно кафе и вечерен релакс с морски полъх. 🌊☕
• Комфорт и удобства: модерна сграда с асансьор и функционално пространство, което позволява лесна организация на дома според вашите нужди; БАСЕЙН И ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ ЗА ОТДИХ. ✅
• Атмосфера: тиха и зелена среда, съчетаваща близост до морето с усещане за уединение и спокойствие. 🌿
• Подходящ за: постоянен дом край морето, ваканционно жилище или инвестиция с отлична локация. 📈
• Плюсове на локацията: бърз достъп до плажове, СПА центрове и удобства на курорта; лесен транспорт до центъра на Варна. 🏖🚌
• Идеален имот за хора, които ценят качествената среда на живот, чистия въздух и комфорта на съвременна жилищна сграда. Не пропускайте възможността да се сдобиете с жилище в един от най-желаните райони край Варна! ✨
Квартал/район:
Курортът Св. Св. Константин и Елена е един от най-зелените и престижни райони край Варна, с поддържани плажове, паркови алеи и спокойна атмосфера. 🌴🏖
В близост има минерални басейни и СПА центрове, маркети, изискани ресторанти и удобен градски транспорт до центъра. 🛍🚌
За повече информация и оглед: свържете се с нас още днес: Маринела Бахарева; оферта: 14907 📞✉
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo