Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба145 000 €1 883 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌊 Двустаен апартамент с морска панорама | Св. Св. Константин и Елена

Грийн Хоум продава просторен и светъл двустаен апартамент с обща площ 77 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните курортни райони Св. Св. Константин и Елена. Имотът предлага морска панорама, функционално разпределение и отлична локация с бърз достъп до Варна.

🏡 Разпределение:

Входно антре 4,12 кв.м
Дневна с кухня и трапезария 28,14 кв.м, с излаз към тераса
Спалня 13,13 кв.м
Баня с тоалетна 4,15 кв.м
Тераса 6,73 кв.м с морска гледка
✨ Предимства:

✔ Панорамна гледка към морето

✔ Отлично разпределение без загуба на площ

✔ Светли и просторни помещения

✔ Тиха и зелена среда

✔ Подходящ за целогодишно живеене

✔ Отличен ваканционен имот

✔ Много добра инвестиция с висок наемен потенциал

✔ В близост до плажове, минерални извори и паркове

✔ Бърз достъп до центъра на Варна

📍 Локация Св. Св. Константин и Елена

Районът съчетава море, спокойствие и зеленина с отлична инфраструктура и удобен градски транспорт. Имотите в зоната се радват на високо търсене и стабилна инвестиционна стойност.

💰 Цена: 145 000

📞 Контакт за огледи:

Теодор Янков

📱 0887 44 17 08

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.