Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба268 900 €3 538 €/м²
Очакван наем759 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем759 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 434 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива продава двустаен апартамент в модерен комплекс в кк Св.св. Константин и Елена, гр. Варна. Имотът е с чиста жилищна площ 63.11 кв.м. /75.83 кв.м. с общите части/ и е разположен на втори етаж. Състои се от входно антре, просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и балкон. Жилището се предлага завършено 'до ключ', след качествен ремонт, с оборудвано санитарно помещение. Поставени са нови интериорни врати, висок клас дограма и подови настилки. Подходящ имот както за лично ползване, така и с цел инвестиция и получаване на доход. Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 33 000 евро.

Нов и модерен жилищен комплекс, без такса за поддръжка, съчетаващ съвременна архитектура, богато озеленена паркова среда и висок стандарт на живот. Комплексът предлага редица съвременни удобства и висок клас изпълнение, сред които омекотител за водата, който удължава живота на електроуредите и допринася за по-доброто качество на водата, рампа с подгрев към гаража за безпроблемен достъп през зимата, бариера на подземния гараж с камера и четец на автомобилни номера, зарядни станции за електромобили, система за видеодомофон и видеонаблюдение от ново поколение, асансьори, подходящи за хора със затруднено придвижване, градинско осветление и автоматизирана поливна система и безшумни ВиК тръби. Допълнително предимство е разположеният в непосредствена близост общински парк с площ от 3 дка, който ще бъде естествено продължение на градината на комплекса и ще бъде облагороден с детски съоръжения, пейки за отдих и приятни пространства за срещи и разходки.

Разположен в к.к. Св. Св. Константин и Елена, само на минути от морския бряг, идеалния баланс между природата, комфорта и удобствата на градската среда. Комплексът е ситуиран между плажната ивица на Спа хотел 'Сириус', Ботаническа градина гр. Варна и популярния с минералния си басейн и гостуващи нестинари - хотел 'Иванчов Хан'. На метри от комплекса са разположени целогодишен супермаркет и централна автобусна спирка обслужваща курортния комплекс.

Оферта 5802632

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района