Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 4 August 2026 Updated: 4 August 2026
Sale268,900 €3,538 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,193 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 433 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива продава двустаен апартамент в модерен комплекс в кк Св.св. Константин и Елена, гр. Варна. Имотът е с чиста жилищна площ 63.11 кв.м. /75.83 кв.м. с общите части/ и е разположен на втори етаж. Състои се от входно антре, просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и балкон. Жилището се предлага завършено 'до ключ', след качествен ремонт, с оборудвано санитарно помещение. Поставени са нови интериорни врати, висок клас дограма и подови настилки. Подходящ имот както за лично ползване, така и с цел инвестиция и получаване на доход. Възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 33 000 евро.

Нов и модерен жилищен комплекс, без такса за поддръжка, съчетаващ съвременна архитектура, богато озеленена паркова среда и висок стандарт на живот. Комплексът предлага редица съвременни удобства и висок клас изпълнение, сред които омекотител за водата, който удължава живота на електроуредите и допринася за по-доброто качество на водата, рампа с подгрев към гаража за безпроблемен достъп през зимата, бариера на подземния гараж с камера и четец на автомобилни номера, зарядни станции за електромобили, система за видеодомофон и видеонаблюдение от ново поколение, асансьори, подходящи за хора със затруднено придвижване, градинско осветление и автоматизирана поливна система и безшумни ВиК тръби. Допълнително предимство е разположеният в непосредствена близост общински парк с площ от 3 дка, който ще бъде естествено продължение на градината на комплекса и ще бъде облагороден с детски съоръжения, пейки за отдих и приятни пространства за срещи и разходки.

Разположен в к.к. Св. Св. Константин и Елена, само на минути от морския бряг, идеалния баланс между природата, комфорта и удобствата на градската среда. Комплексът е ситуиран между плажната ивица на Спа хотел 'Сириус', Ботаническа градина гр. Варна и популярния с минералния си басейн и гостуващи нестинари - хотел 'Иванчов Хан'. На метри от комплекса са разположени целогодишен супермаркет и централна автобусна спирка обслужваща курортния комплекс.

Оферта 5802632

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby