Продажба−40% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба131 600 €1 731 €/м²
Очакван наем760 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска584 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПАРКОМЯСТО | НОВО СТРОИТЕЛСТВО | МЕЖДУ КВ. ВИНИЦА И К.К. СВ. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА

Адмирал Риъл Естейт предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в новострояща се бутикова жилищна сграда, ситуирана на изключително атрактивна локация между кв. Виница и к.к. Св. Св. Константин и Елена. Проектът впечатлява с модерна архитектура, ограничен брой жилища и висококачествено изпълнение, създавайки спокойна и комфортна среда за живот.

Апартаментът е разположен на среден етаж и е проектиран с практично и функционално разпределение, което осигурява максимално удобство и оптимално използване на пространството.

Разпределение:
Входно антре;
Просторна всекидневна с кухненска част;
Самостоятелна спалня;
Баня с тоалетна;
Килер;
Тераса.
Предимства на имота:
Бутикова жилищна сграда с ограничен брой апартаменти;
Среден етаж;
Функционално разпределение;
Паркомясто, включено в продажната цена;
Висок клас ново строителство;
Отлична транспортна достъпност;
Автобусна спирка в непосредствена близост;
Подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Предимства на локацията:

Сградата се намира в един от най-предпочитаните райони на Варна, съчетаващ спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града и морето. Само на няколко минути се намират плажовете на к.к. Св. Св. Константин и Елена, супермаркети, училища, детски градини, медицински центрове и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.

На партерното ниво на сградата е предвиден голям търговски обект, който ще осигури допълнително удобство за бъдещите собственици.

Имотът е отличен избор за хора, които търсят модерен дом в спокойна среда, както и за инвеститори, желаещи да закупят жилище с висок потенциал за бъдеща доходност.

Адмирал Риъл Естейт извършва пълна юридическа и техническа проверка на имота, организира цялостния процес по сделката до нейното успешно финализиране и съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия от водещи банки в страната.

Код на офертата: 229777

За повече информация и организиране на оглед:

Диан Андреев 0878 699 700

Адмирал Риъл Естейт професионализъм, доверие и сигурност при всяка сделка.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • С действащ бизнес
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района