Sale−40% под пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 4 August 2026 Updated: 4 August 2026
Sale131,600 €1,731 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment584 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПАРКОМЯСТО | НОВО СТРОИТЕЛСТВО | МЕЖДУ КВ. ВИНИЦА И К.К. СВ. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА

Адмирал Риъл Естейт предлага за продажба двустаен апартамент, разположен в новострояща се бутикова жилищна сграда, ситуирана на изключително атрактивна локация между кв. Виница и к.к. Св. Св. Константин и Елена. Проектът впечатлява с модерна архитектура, ограничен брой жилища и висококачествено изпълнение, създавайки спокойна и комфортна среда за живот.

Апартаментът е разположен на среден етаж и е проектиран с практично и функционално разпределение, което осигурява максимално удобство и оптимално използване на пространството.

Разпределение:
Входно антре;
Просторна всекидневна с кухненска част;
Самостоятелна спалня;
Баня с тоалетна;
Килер;
Тераса.
Предимства на имота:
Бутикова жилищна сграда с ограничен брой апартаменти;
Среден етаж;
Функционално разпределение;
Паркомясто, включено в продажната цена;
Висок клас ново строителство;
Отлична транспортна достъпност;
Автобусна спирка в непосредствена близост;
Подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Предимства на локацията:

Сградата се намира в един от най-предпочитаните райони на Варна, съчетаващ спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града и морето. Само на няколко минути се намират плажовете на к.к. Св. Св. Константин и Елена, супермаркети, училища, детски градини, медицински центрове и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.

На партерното ниво на сградата е предвиден голям търговски обект, който ще осигури допълнително удобство за бъдещите собственици.

Имотът е отличен избор за хора, които търсят модерен дом в спокойна среда, както и за инвеститори, желаещи да закупят жилище с висок потенциал за бъдеща доходност.

Адмирал Риъл Естейт извършва пълна юридическа и техническа проверка на имота, организира цялостния процес по сделката до нейното успешно финализиране и съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия от водещи банки в страната.

Код на офертата: 229777

За повече информация и организиране на оглед:

Диан Андреев 0878 699 700

Адмирал Риъл Естейт професионализъм, доверие и сигурност при всяка сделка.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Active Business
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby