Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба281 289 €3 801 €/м²
Очакван наем760 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 488 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви отличен двустаен апартамент, разположен на 2-ри етаж в нова сграда с Акт 16 и асансьор в един от най-луксозните комплекси на българското Черноморие - 'Azur Varna Resort'. Намира се в най-елитния и престижен район на град Варна, к.к. Св. Св. Константин и Елена, на метри от морския бряг, на 10 минути от централната част на Варна. Апартаментът е 74.02 кв.м (с общи части и маза), чиста жилищна площ - 62.86 кв.м и се състои от антре, южна дневна с кухненска част и тераса, спалня, баня с тоалетна (с подово отопление). Продава се в състояние До ключ . Комплексът разполага с басейн със солена вода, фитнес, Уелнес и СПА център - парна баня, солна стая, сауна, закрити и открити басейни. Сградите са изградени с модерна архитектура, устойчиво строителство с безкомпромисно качество и много удобства, с красиви алеи за разходка сред естествена зеленина, уют, спокойствие и чист въздух. Цялостната концепция на комплекса е насочена към съвременния клиент за качествен и здравословен начин на живот, отговарящ на очакванията за по-висок стандарт, сигурност, комфорт, естетика и връзка с природата. Такса за поддръжка е 15.2 евро/кв.м с ДДС на година, върху общата площ. Тя включва: почистване на общите части, озеленяване, напояване и поддръжка на двора. Предлага се възможност за довършване и обзавеждане до последния детайл, на цена от 7000 евро. Има възможност за закупуване на паркомясто. Отлична инвестиция с висока доходност! Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7238

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Възможност за дан. кредит
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района