Sale+32% над пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 7 December 2025 Updated: 6 July 2026
Sale281,289 €3,801 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,248 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 488 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Ви отличен двустаен апартамент, разположен на 2-ри етаж в нова сграда с Акт 16 и асансьор в един от най-луксозните комплекси на българското Черноморие - 'Azur Varna Resort'. Намира се в най-елитния и престижен район на град Варна, к.к. Св. Св. Константин и Елена, на метри от морския бряг, на 10 минути от централната част на Варна. Апартаментът е 74.02 кв.м (с общи части и маза), чиста жилищна площ - 62.86 кв.м и се състои от антре, южна дневна с кухненска част и тераса, спалня, баня с тоалетна (с подово отопление). Продава се в състояние До ключ . Комплексът разполага с басейн със солена вода, фитнес, Уелнес и СПА център - парна баня, солна стая, сауна, закрити и открити басейни. Сградите са изградени с модерна архитектура, устойчиво строителство с безкомпромисно качество и много удобства, с красиви алеи за разходка сред естествена зеленина, уют, спокойствие и чист въздух. Цялостната концепция на комплекса е насочена към съвременния клиент за качествен и здравословен начин на живот, отговарящ на очакванията за по-висок стандарт, сигурност, комфорт, естетика и връзка с природата. Такса за поддръжка е 15.2 евро/кв.м с ДДС на година, върху общата площ. Тя включва: почистване на общите части, озеленяване, напояване и поддръжка на двора. Предлага се възможност за довършване и обзавеждане до последния детайл, на цена от 7000 евро. Има възможност за закупуване на паркомясто. Отлична инвестиция с висока доходност! Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7238

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 249 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community
  • Video Surveillance
  • Tax Credit Option
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby