ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба221 650 €3 121 €/м²

Очакван наем759 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска983 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем759 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ATLANTA предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се луксозна жилищна сграда, разположена в к.к. Св. Св. Константин и Елена, гр. Варна.

Код на оферта: V-6775

Основни характеристики:

Обща площ: 71.50 кв.м.
Застроена площ: 61,70 кв.м.
Етаж: 3 от 6

Разпределение:
Входно антре 4.7 кв.м.
Дневен тракт с кухненска част 24,5 кв.м.
Спалня 11,1 кв.м.
Баня с тоалетна 3,4 кв.м.
Килер - 1,3 кв.м.
лоджия 6 кв.м., с излаз от дневната и спалнята

Степен на завършеност:
По БДС
PVC дограма
Външна блиндирана входна врата
Възможност за закупуване на подземно или открито паркомясто
За сградата:

Луксозна модерна сграда
Контролиран достъп
Домофонна система
Асансьор
Видеонаблюдение
Висок клас общи части
Енергийно ефективно строителство с иновативни материали

Етап на строителство и плащане:
Начало на строителството: януари 2026 г.
Акт 16: декември 2027 г.
Схема на плащане:
40% при предварителен договор
30% при Акт 14
20% при Акт 15
10% при Акт 16

Локация:
К.к. Св. Св. Константин и Елена един от най-предпочитаните и бързо развиващи се морски райони. Имотът е подходящ както за инвестиция, така и за лично ползване, с бърз достъп до Lidl и само на 100 м от спирка на градски транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.