медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота) — 2 907 €/м² срещу 2 867 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, разположен в курортния комплекс Свети Свети Константин и Елена. Жилището е на трети етаж от шестетажна тухлена сграда, построена през 2020 година.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е завършен до ключ с качествени подови настилки и санитарни помещения.
Локацията предлага близост до супермаркет, аптеки, ресторанти и автобусна спирка, а плажът е на около 4-5 минути пеша, което допринася за удобството при ползване на имота.
Подходящ е за хора, търсещи жилище в охраняван комплекс с възможности за отдих и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 903 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 682 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.