Продажба

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена, Варна с тераса

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба203 000 €2 900 €/м²
Очакван наем738 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска901 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота) — 2 900 €/м² срещу 2 867 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в курортен комплекс в к.к. Св.Св. Константин и Елена, град Варна.

Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално и осигурява удобство за ежедневието.

Сградата е тухлена, апартаментът е завършен до ключ с подови настилки, боядисани стени и монтирани интериорни врати. Има моноблок и бойлер в банята.

Локацията е близо до морския бряг, на около 4-5 минути пеша от плажа, а комплексът предлага възможност за паркомясто.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра комбинация от удобства и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 901 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • завършен до ключ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района