Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба150 000 €2 205 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ ГОЛЕМИ СТАИ - ЮГО-ЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ - 🌊 МОРСКА ПАНОРАМА !
✅ ВИСОК КЛАС НЕМСКА ДОГРАМА 'Schüco' С ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ - ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ 12 см. - ВЪТРЕШНА ИЗОЛАЦИЯ С КАМЕННА ВАТА !
🚗 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО В ПОДЗЕМНИЯ ПАРКИНГ НА СГРАДАТА - ЗА 20 000 евро !
🎯 ТОП ЛОКАЦИЯ: на 150 м от главен път и автобусна спирка 🚌, до к.к. Св. Св. Константин и Елена.

✅ С ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА ЗА ПРОДАЖБА !
М.Г. ПРОПЪРТИС имаме удоволствието да Ви предложим: един изключителен апартамент с една спалня 🏢, Разположен на четвъртия етаж в бутикова сграда с модерна визия и малък брой апартаменти, разположена в тих и озеленен район 🌳 🌹 на минути от к.к. 'Св. Св. Константин и Елена'.
Районът е предпочитан заради тишината, чистия въздух и бързия достъп до плажа и всички точки на града.
📐 Апартаментът е с чиста застроена площ: 58 кв.м., разпределени както следва:
• широко входно антре
• просторна дневна с кухня и трапезария
• спалня
• баня с тоалет
• килер (перално помещение)
• тераса с панорамна гледка.
Към апартамента има и подземно паркомясто, което също може да бъде закупено за цена 20 000 евро!
Общата цена за апартамента заедно с паркомястото е 170 000 евро.
🏗 Строителство: Тухла, пред Акт 15, очакван Акт 16 -Ноември 2026 г.
📌 Контролиран достъп, озеленени площи
🚗 Подземен и открит паркинг
🛠 Издава се по БДС, с възможност за довършване до ключ 🔑.

За оглед и се свържете с нас: 📞 0897 737 117

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.