−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale150,000 €2,205 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
68 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
✅ ГОЛЕМИ СТАИ - ЮГО-ЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ - 🌊 МОРСКА ПАНОРАМА !
✅ ВИСОК КЛАС НЕМСКА ДОГРАМА 'Schüco' С ТРОЕН СТЪКЛОПАКЕТ - ВЪНШНА ИЗОЛАЦИЯ 12 см. - ВЪТРЕШНА ИЗОЛАЦИЯ С КАМЕННА ВАТА !
🚗 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО В ПОДЗЕМНИЯ ПАРКИНГ НА СГРАДАТА - ЗА 20 000 евро !
🎯 ТОП ЛОКАЦИЯ: на 150 м от главен път и автобусна спирка 🚌, до к.к. Св. Св. Константин и Елена.
✅ С ЕКСКЛУЗИВНИ ПРАВА ЗА ПРОДАЖБА !
М.Г. ПРОПЪРТИС имаме удоволствието да Ви предложим: един изключителен апартамент с една спалня 🏢, Разположен на четвъртия етаж в бутикова сграда с модерна визия и малък брой апартаменти, разположена в тих и озеленен район 🌳 🌹 на минути от к.к. 'Св. Св. Константин и Елена'.
Районът е предпочитан заради тишината, чистия въздух и бързия достъп до плажа и всички точки на града.
📐 Апартаментът е с чиста застроена площ: 58 кв.м., разпределени както следва:
• широко входно антре
• просторна дневна с кухня и трапезария
• спалня
• баня с тоалет
• килер (перално помещение)
• тераса с панорамна гледка.
Към апартамента има и подземно паркомясто, което също може да бъде закупено за цена 20 000 евро!
Общата цена за апартамента заедно с паркомястото е 170 000 евро.
🏗 Строителство: Тухла, пред Акт 15, очакван Акт 16 -Ноември 2026 г.
📌 Контролиран достъп, озеленени площи
🚗 Подземен и открит паркинг
🛠 Издава се по БДС, с възможност за довършване до ключ 🔑.
За оглед и се свържете с нас: 📞 0897 737 117
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo