медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~43 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 305 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена (488 имота) — 3 507 €/м² срещу 2 867 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, к.к. Св. Св. Константин и Елена, разположен в затворен комплекс с басейн.
Разпределението включва просторна всекидневна, спалня, баня и голям килер, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.
Сградата е построена през 2021 г. с тухлено строителство, а общите части са добре поддържани, което говори за съвременни материали и поддръжка.
Локацията е тиха и удобна, близо до морето, магазини и други удобства, което допринася за комфорт при ползване на имота.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с балансирано съчетание между функционалност и близост до природата и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 738 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в к.к. Св.Св. Константин и Елена
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 812 €/мес наем · доплащаш ~ 741 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 682 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 416 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 867 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 329 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.