Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 3 Август 2025 Обновено: 3 Август 2025

Продажба152 797 €2 280 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска678 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

На 300m от плажа / Нова сграда с АКТ 16

Представяме Ви двустаен апартамент с обща площ 67 m2. Разположен на трети жилищен етаж в шестетажна сграда с Асансьор на етап издаден АКТ 16. Сградата е построена при спазване на всички действащи нормативни уредби, използваните материали са възможно най-висок клас. Пространството около сградата е отлично аранжирано, а детската площадка придава завършен вид на местообитанието! Предлагат се двустайни апартаменти на различни етажи по БДС и до КЛЮЧ което спестява на бъдещия собственик 'удоволствието' от довършителните работи на имота!

Имотът се състои от Входно Антре; Дневен Тракт с кухненска част, място за хранене и зона релакс; класическа Спалня; Tераса с достъп от двете помещения; Баня и Тоалет; Възможност за закупуване на Подземно Паркомясто. Отстояние от плажа - 300 m.

Курортен комплекс Свети Константин и Елена се намира на 10 км от Варна и е първият български Черноморски курорт, има плажна ивица повече от 3.5км. Покрит е с многогодишна широколистна гора, която стига почти до морския бряг. В комплекса има тенис кортове, детски градини и площадки, фуртболно игрище, открити и закрити минерални басейни и яхтени пристанища. Наличието на голям хипермаркет и редовен градски транспорт правят района особено привлекателен както за живеене така и за инвестиция.

Референтен номер 77473 www.novdom1.bg

Kонсултант : Георги Стоянов
Телефон : 0879 900 490
Viber / WhatsApp + 359 879 900 490
E-mail - [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 374 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.