Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба164 600 €2 456 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 0% · 30 €

164 570 €5 Май 2026Първоначална цена
153 000 €▼ 11 570 € (7%) 5 Май 2026Намаление на цената
147 487 €▼ 5 513 € (3.6%) 8 Май 2026Намаление на цената
159 770 €▲ 12 283 € (8.3%) 8 Май 2026Повишение на цената
173 300 €▲ 13 530 € (8.5%) 7 Юли 2026Повишение на цената
164 600 €▼ 8 700 € (5%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🔑ЗАВЪРШЕН 'ДО КЛЮЧ'! 📍ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ!

КОД: 17108. Стефанов Инвест предлага за продажба двустаен апартамент в комплекс, разположен в к.к. Св. Св. Константин и Елена един от най-старите и озеленени морски курорти в България, известен с минералните си извори, плажове и спокойна среда за целогодишно живеене.

Апартаментът е с площ 67 кв.м., на втори етаж, със следното разпределение: дневен тракт, спалня, коридор, баня с тоалет и тераса. Завършен е до ключ с подови настилки, боядисани стени и напълно завършена баня. Притежава 23 кв.м. идеални части от дворното място. Статутът е апартамент.

Комплексът е от затворен тип, с контролиран достъп, басейн, СПА център и детска площадка. Ниска такса поддръжка- 62 лв. на месец.

Предлагат се открити и закрити паркоместа на цена от 21 000 и 31 000 евро.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.