ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба199 020 €3 109 €/м²
Очакван наем760 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🔹ПРЕСТИЖЕН ИМОТ! 🔹ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!

КОД: 17414. Стефанов Инвест предлага за продажба двустаен апартамент в новостроящата се жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните и озеленени райони на Варна - к.к. Св. Св. Константин и Елена.Достъпът е удобен и комуникативен - на 100 метра се намира спирка на градски транспорт, а в непосредствена близост е хипермаркет LIDL.

Параметри на имота:
Жилището е с площ от 64 кв.м., разположено е на 2-ри етаж от 6, с изложение изток и функционално разпределение: антре, дневен тракт с кухня; спалня, баня с тоалетна, килер
и тераса подходяща за отдих и релакс.

Апартаментът се издава в степен на завършеност по БДС, което дава възможност за индивидуално довършване и интериорен дизайн по вкус на новия собственик.

Сградата е проектирана на 7 нива - едно подземно и шест надземни, с общо 34 апартамента. Осигурени са 34 паркоместа, от които 21 в подземен гараж и 13 открити.

Сградата е проект на утвърдена строителна компания с дългогодишен опит, доказала се с високо качество на строителството, модерна архитектура и внимание към детайла.

Налице е възможност за разсрочено плащане, което прави покупката още по-достъпна и гъвкава, както и безпроблемно финансиране от страна на банка, след завършен груб строж - Акт 14.

Строителството стартира през януари 2026 г. Срок за изпълнение на жилищния проект: 24 календарни месеца (до края на 2027-ма година Въвеждане в експлоатация - Акт 16).

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради отличната локация в курортна зона с бърз достъп до центъра на Варна.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с 18-годишен опит и член на Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.

📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 📞0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-📞0887239490

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района