SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 5 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale199,020 €3,109 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔹ПРЕСТИЖЕН ИМОТ! 🔹ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!

КОД: 17414. Стефанов Инвест предлага за продажба двустаен апартамент в новостроящата се жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните и озеленени райони на Варна - к.к. Св. Св. Константин и Елена.Достъпът е удобен и комуникативен - на 100 метра се намира спирка на градски транспорт, а в непосредствена близост е хипермаркет LIDL.

Параметри на имота:
Жилището е с площ от 64 кв.м., разположено е на 2-ри етаж от 6, с изложение изток и функционално разпределение: антре, дневен тракт с кухня; спалня, баня с тоалетна, килер
и тераса подходяща за отдих и релакс.

Апартаментът се издава в степен на завършеност по БДС, което дава възможност за индивидуално довършване и интериорен дизайн по вкус на новия собственик.

Сградата е проектирана на 7 нива - едно подземно и шест надземни, с общо 34 апартамента. Осигурени са 34 паркоместа, от които 21 в подземен гараж и 13 открити.

Сградата е проект на утвърдена строителна компания с дългогодишен опит, доказала се с високо качество на строителството, модерна архитектура и внимание към детайла.

Налице е възможност за разсрочено плащане, което прави покупката още по-достъпна и гъвкава, както и безпроблемно финансиране от страна на банка, след завършен груб строж - Акт 14.

Строителството стартира през януари 2026 г. Срок за изпълнение на жилищния проект: 24 календарни месеца (до края на 2027-ма година Въвеждане в експлоатация - Акт 16).

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, поради отличната локация в курортна зона с бърз достъп до центъра на Варна.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с 18-годишен опит и член на Национално сдружение Недвижими имоти (НСНИ).
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.

📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 📞0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-📞0887239490

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby