ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба199 020 €3 109 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ATLANTA предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се луксозна жилищна сграда, разположена в к.к. Св. Св. Константин и Елена, гр. Варна.

Код на оферта: V-6760

Основни характеристики:

Обща площ: 64,20 кв.м.
Застроена площ: 55,40 кв.м.
Етаж: 1 от 6
Разпределение:

Входно антре 6,9 кв.м.
Дневен тракт с кухненска част 18,9 кв.м.
Спалня 10,7 кв.м.
Баня с тоалетна 4,0 кв.м.
Тераса 5,2 кв.м., с излаз от дневната и спалнята
Степен на завършеност:

По БДС
PVC дограма
Външна блиндирана входна врата
Възможност за закупуване на подземно или открито паркомясто
За сградата:

Луксозна модерна сграда
Контролиран достъп
Домофонна система
Асансьор
Видеонаблюдение
Висок клас общи части
Енергийно ефективно строителство с иновативни материали
Етап на строителство и плащане:

Начало на строителството: януари 2026 г.
Акт 16: декември 2027 г.
Схема на плащане:
40% при предварителен договор
30% при Акт 14
20% при Акт 15
10% при Акт 16
Локация:

К.к. Св. Св. Константин и Елена един от най-предпочитаните и бързо развиващи се морски райони. Имотът е подходящ както за инвестиция, така и за лично ползване, с бърз достъп до Lidl и само на 100 м от спирка на градски транспорт.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.