Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 4 Август 2026

Продажба145 000 €2 338 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.4% · 10 000 €

135 000 €2 Април 2026Първоначална цена
145 000 €▲ 10 000 € (7.4%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

'Купи в България' ви предлага за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните райони на Варна между к.к. Св. Константин и Елена и кв. Виница. Локацията съчетава спокойствие, чист въздух, бърз достъп до морето и отлично изградена инфраструктура.
Сградата е пред Акт 16, изпълнена по съвременни стандарти, с висококачествени материали и модерна визия.
Характеристики на апартамента
Южно изложение, гарантиращо целодневна светлина и ниски разходи за отопление
Морска панорама с прекрасна гледка към залива
Големи стаи с правилна форма, удобни за обзавеждане
Разпределение:

просторна дневна зона с кухненски бокс
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
тераса с достъп от дневната
Жилището се предлага по БДС, което позволява завършване по вкус на купувача
Предимства на сградата
Асансьор
Опция за закупуване на паркомясто
Газ в сградата, с възможност за газово отопление
Изградени климатични инсталации
Модерна архитектура и качествено строителство
Контрол на достъпа и добре поддържани общи части
Локация
Имотът се намира в желан и спокоен район между Св. Константин и Елена и Виница зона, която се развива интензивно и предлага:

бърз достъп до морето и плажовете
близост до супермаркети, спирки, аптеки и заведения
тиха жилищна среда, подходяща за постоянно живеене или инвестиция
За повече информация, моля свържете се с нас на посочените телефони! ID 34677

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.