Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 6 November 2025 Updated: 4 August 2026
Sale145,000 €2,338 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
62 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.4% · 10,000 €
  1. 135,000 €2 April 2026Първоначална цена
  2. 145,000 €▲ 10,000 € (7.4%) 4 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

'Купи в България' ви предлага за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните райони на Варна между к.к. Св. Константин и Елена и кв. Виница. Локацията съчетава спокойствие, чист въздух, бърз достъп до морето и отлично изградена инфраструктура.
Сградата е пред Акт 16, изпълнена по съвременни стандарти, с висококачествени материали и модерна визия.
Характеристики на апартамента
Южно изложение, гарантиращо целодневна светлина и ниски разходи за отопление
Морска панорама с прекрасна гледка към залива
Големи стаи с правилна форма, удобни за обзавеждане
Разпределение:

просторна дневна зона с кухненски бокс
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
тераса с достъп от дневната
Жилището се предлага по БДС, което позволява завършване по вкус на купувача
Предимства на сградата
Асансьор
Опция за закупуване на паркомясто
Газ в сградата, с възможност за газово отопление
Изградени климатични инсталации
Модерна архитектура и качествено строителство
Контрол на достъпа и добре поддържани общи части
Локация
Имотът се намира в желан и спокоен район между Св. Константин и Елена и Виница зона, която се развива интензивно и предлага:

бърз достъп до морето и плажовете
близост до супермаркети, спирки, аптеки и заведения
тиха жилищна среда, подходяща за постоянно живеене или инвестиция
За повече информация, моля свържете се с нас на посочените телефони! ID 34677

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 280 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby