Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 4 Май 2026

Продажба145 000 €2 377 €/м²

Очакван наем759 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем759 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 5 000 €

140 000 €4 Февруари 2026Първоначална цена
145 000 €▲ 5 000 € (3.6%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

'Купи в България' има удоволствието да ви представи за продажба чудесен двустаен апартамент в близост до к.к. Св.Св. Константин и Елена, гр. Варна.

Жилището се намира в нова сграда със съвременна архитектура и отличителен дизайн, изградени посредством най-новите технологии и качествени материали в строителството. Етап на стоителство - Акт 15.

Апартаментът е позициониран на 3-ти етаж от общо 5, с югоизточно изложение. Площта му е 60,04 кв.м. и е със следното разпределение:

• входно антре 3 кв.м.

• всекидневна с кухненска част 24,5 кв.м.

• спалня 12 кв.м.

• баня с тоалетна 3,6 кв.м.

• балкон 5 кв.м.

Степен на завършеност:
с машинно положена гипсова мазилка;
10 сантиметрова EPS изолация;
нивелирана циментова замазка в стаите и санитарните помещения;
5 камерна ПВЦ дограма с двоен енерджи стъклопакет;
входна блиндирана врата от високо качество
ел. инсталация: изградена до фасунги, ключове и контакти по БДС;
ВиК инсталация: на тапа;
климатична инсталация
газифицирана сграда
Опция за покупка на паркомясто или гараж.

Локацията е отлична и се намира на броени минути от всички популярни морски курорти във Варна. В непосредствена до главен булевард, множество търговски обекти, училища и детски градини и ресторанти. ID 30674

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.