Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 5 November 2025 Updated: 4 May 2026
Sale145,000 €2,377 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.6% · 5,000 €
  1. 140,000 €4 February 2026Първоначална цена
  2. 145,000 €▲ 5,000 € (3.6%) 4 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

'Купи в България' има удоволствието да ви представи за продажба чудесен двустаен апартамент в близост до к.к. Св.Св. Константин и Елена, гр. Варна.

Жилището се намира в нова сграда със съвременна архитектура и отличителен дизайн, изградени посредством най-новите технологии и качествени материали в строителството. Етап на стоителство - Акт 15.

Апартаментът е позициониран на 3-ти етаж от общо 5, с югоизточно изложение. Площта му е 60,04 кв.м. и е със следното разпределение:

• входно антре 3 кв.м.

• всекидневна с кухненска част 24,5 кв.м.

• спалня 12 кв.м.

• баня с тоалетна 3,6 кв.м.

• балкон 5 кв.м.

Степен на завършеност:
с машинно положена гипсова мазилка;
10 сантиметрова EPS изолация;
нивелирана циментова замазка в стаите и санитарните помещения;
5 камерна ПВЦ дограма с двоен енерджи стъклопакет;
входна блиндирана врата от високо качество
ел. инсталация: изградена до фасунги, ключове и контакти по БДС;
ВиК инсталация: на тапа;
климатична инсталация
газифицирана сграда
Опция за покупка на паркомясто или гараж.

Локацията е отлична и се намира на броени минути от всички популярни морски курорти във Варна. В непосредствена до главен булевард, множество търговски обекти, училища и детски градини и ресторанти. ID 30674

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 281 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby