Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба199 020 €3 317 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Holding Group Real Estate предлага нов двустаен апартамент в луксозен комплекс в к.к. Св.Св. Константин и Елена.
Апартаментът се намира на първи етаж. Апартаментът разполага и с прекрасна озеленена тераса с площ 11 кв.м.
Сградата е на 7 нива - едно подземно и шест надземни. Обособени са общо 34 апартамента. Осигурени са 34 места за паркиране, 21 бр. в подземния гараж и 13 бр. на терен като открити паркоместа.
С много добър транспортен достъп, на 100 м. до жилищната сграда се намира спирка на градския транспорт, в близост е и хипермаркет LIDL.
Главния вход на сградата се намира от запад.
Вертикалната комуникация е осъществена посредством стълбищна клетка и асансьор.
За всички апартаменти има предвидени килери в рамките на апартамента.
Начало на строителството януари 2026г.
Степен на завършеност - по БДС.
Жилищната сграда е проект, насочен към хора, които търсят съвременно жилище в утвърден район с добър потенциал за живеене и инвестиция. В продажба са апартаменти на етаж 1, 2 и 3, а при част от имотите на първо ниво е заложено допълнително външно пространство под формата на озеленени тераси към двора.
Код на обява: 9379

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.