Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Sv.Sv. Konstantin I Elena

Sv.Sv. Konstantin I Elena
Published: 7 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale199,020 €3,317 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
60 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Holding Group Real Estate предлага нов двустаен апартамент в луксозен комплекс в к.к. Св.Св. Константин и Елена.
Апартаментът се намира на първи етаж. Апартаментът разполага и с прекрасна озеленена тераса с площ 11 кв.м.
Сградата е на 7 нива - едно подземно и шест надземни. Обособени са общо 34 апартамента. Осигурени са 34 места за паркиране, 21 бр. в подземния гараж и 13 бр. на терен като открити паркоместа.
С много добър транспортен достъп, на 100 м. до жилищната сграда се намира спирка на градския транспорт, в близост е и хипермаркет LIDL.
Главния вход на сградата се намира от запад.
Вертикалната комуникация е осъществена посредством стълбищна клетка и асансьор.
За всички апартаменти има предвидени килери в рамките на апартамента.
Начало на строителството януари 2026г.
Степен на завършеност - по БДС.
Жилищната сграда е проект, насочен към хора, които търсят съвременно жилище в утвърден район с добър потенциал за живеене и инвестиция. В продажба са апартаменти на етаж 1, 2 и 3, а при част от имотите на първо ниво е заложено допълнително външно пространство под формата на озеленени тераси към двора.
Код на обява: 9379

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby