Продажба−40% под пазара

Двустаен апартамент в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена

Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба205 999 €1 731 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска914 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 154 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

-АКТ 16!
-СТАТУТ НА АПАРТАМЕНТ
-МОРСКА НЕСКРИВАЕМА ПАНОРАМА!
-СВЕТЪЛ И ТОПЪЛ!
-ТИХ И СПОКОЕН РАЙОН!

Имоти Премиер има удоволствието да Ви представи за продажба двустаен апартамент в непосредствена близост до к.к.Св.Св.Константин и Елена и Еко Парка на града. Жилището е ситуирано на 5-ти етаж в нова модерна сграда. За изграждането на комплекса са предвидени материали от най - висок клас, съобразени с последните технологични тенденции. Имотът има следното функционално разпределение: входно антре, слънчева днева с кухненска част - 30 кв.м. използваема площ, спалня - 14кв.м, комбиниран санитарен възел. Изключително слънчев и топъл имот.

Стратегическа локация в пряка близост до к.к.Св.Св.Константин и Елена и Еко Парка, на 8 минути от центъра на гр.Варна, в пряка близост до спирка на градския транспорт, хранителен магазин в съседна сграда, както и в близост до ясли, детски градини, училища, университети и прочие. Озеленен комплекс, със собствен парк със зони за отдих, детски кът и спортни игрища - тенис корт, денонощна охрана и видеонаблюдение.

Дом за Вас и Вашите деца! Tова е концепцията, която следва комплекса, с мисъл да създаде едно по-спокойно зелено и уютно място.

Здраве, Хармония и Защита! Водата в комплекса ще е филтрирана до 100 микрона по италианска технология на ЕУРОАКУЕ * Постоянно витализиране на водата с швейцарската технология Аква KАТ * Живот без електросмог с технологията на Рейгард! За огледи и повече информация, моля обадете се и цитирайте код на обявата.

Код на офертата: 365545

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.