−10% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
203,682 € 2,578 €/m²
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
Sale205,999 €1,731 €/m²
Expected rent760 € /mo
Area
119 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment914 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent760 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 83% of the payment — you top up about 154 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
-АКТ 16!
-СТАТУТ НА АПАРТАМЕНТ
-МОРСКА НЕСКРИВАЕМА ПАНОРАМА!
-СВЕТЪЛ И ТОПЪЛ!
-ТИХ И СПОКОЕН РАЙОН!
Имоти Премиер има удоволствието да Ви представи за продажба двустаен апартамент в непосредствена близост до к.к.Св.Св.Константин и Елена и Еко Парка на града. Жилището е ситуирано на 5-ти етаж в нова модерна сграда. За изграждането на комплекса са предвидени материали от най - висок клас, съобразени с последните технологични тенденции. Имотът има следното функционално разпределение: входно антре, слънчева днева с кухненска част - 30 кв.м. използваема площ, спалня - 14кв.м, комбиниран санитарен възел. Изключително слънчев и топъл имот.
Стратегическа локация в пряка близост до к.к.Св.Св.Константин и Елена и Еко Парка, на 8 минути от центъра на гр.Варна, в пряка близост до спирка на градския транспорт, хранителен магазин в съседна сграда, както и в близост до ясли, детски градини, училища, университети и прочие. Озеленен комплекс, със собствен парк със зони за отдих, детски кът и спортни игрища - тенис корт, денонощна охрана и видеонаблюдение.
Дом за Вас и Вашите деца! Tова е концепцията, която следва комплекса, с мисъл да създаде едно по-спокойно зелено и уютно място.
Здраве, Хармония и Защита! Водата в комплекса ще е филтрирана до 100 микрона по италианска технология на ЕУРОАКУЕ * Постоянно витализиране на водата с швейцарската технология Аква KАТ * Живот без електросмог с технологията на Рейгард! За огледи и повече информация, моля обадете се и цитирайте код на обявата.
Код на офертата: 365545
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 40% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 210 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+30% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
415,000 € 3,738 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · you top up ~ 443 €/mo
+23% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
245,000 € 3,550 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo
+49% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
900,000 € 4,285 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 2,464 €/mo
−36% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
450,000 € 1,836 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,529 €/mo rent · you top up ~ 468 €/mo
−30% под пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
275,000 € 2,022 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,398 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
+15% над пазара
медиана 2,877 €/m² за квартала
199,020 € 3,317 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 760 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo